Kredyt hipoteczny "Megahipoteka"

Jakie korzyści daje Ci kredyt hipoteczny "Megahipoteka"?

• O kredyt mogą wnioskować aż 3 gospodarstwa domowe. 
• Finansujemy m.in. nabycie, budowę, remont, wykończenie i adaptację nieruchomości.
• Masz możliwość łączenia różnych celów kredytowania, w tym również refinansowania kredytów, zaciągniętych w innych bankach.
• Oferujemy kredyt indeksowany kursem waluty obcej - w dniu wypłaty kredytu jego kwota będzie zgodna z oczekiwaną w PLN.
• Możesz zdecydować się na spłatę w ratach równych lub malejących.
• Kredyt udzielany jest w PLN oraz może być indeksowany walutami: CHF i EUR.

Ponadto, masz możliwość skorzystania z karencji w spłacie kapitału. Karencja przyznawana jest przez Bank indywidualnie na okres do 5 lat i może być wykorzystana w 6-miesięcznych okresach w dowolnym okresie spłaty kredytu.

Kredytowanie do 120% wartości nieruchomości jest możliwe przy ubezpieczeniu brakującego wkładu własnego. Koszt ubezpieczenia Niskiego Wkładu Własnego płatny jest jednorazowo za 3 lata z góry w wysokości 1.44% od kwoty brakującego wkładu własnego. Podana wysokość marży dotyczy kredytu w złotych, z 20% wkładem własnym, z wykupionym ubezpieczeniem na życie płatnym z góry za pierwsze 5 lat.

• Pobierz tabelę opłat i prowizji w formacie PDF

W ofercie Alior Banku dostępne są atrakcyjne ubezpieczenia, dzięki którym prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0%!

• Pobierz tabelę oprocentowania w formacie PDF

Refinansowanie

Alior Bank proponuje specjalny, uproszczony tryb udzielania kredytu hipotecznego "Megahipoteka", przeznaczonej na spłatę kredytów hipotecznych, zaciągniętych w innych bankach.

Aby ubiegać się o kredyt na refinansowanie wystarczy:

• przyjść do oddziału Alior Banku z umową kredytową i aktualnym harmonogramem spłat zaciągniętego kredytu hipotecznego;
• w ramach posiadanej zdolności kredytowej rozważyć możliwość sfinansowania jednym kredytem dodatkowego celu kredytowania, np. celu dowolnego, spłaty karty kredytowej, konsolidacji pożyczek gotówkowych;
• złożyć wniosek kredytowy wraz z wymaganymi dokumentami dodatkowymi.

Po otrzymaniu decyzji kredytowej i zawarciu umowy można złożyć dyspozycję uruchomienia i dokonać spłaty refinansowanych kredytów.

Wniosek kredytowy możesz złożyć w dowolnym oddziale Alior Banku.

Możesz także wypełnić krótki formularz on-line – nasz konsultant oddzwoni na podany numer telefonu.

Słownik pojęć

Cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości
Przelanie praw, wynikających z polisy ubezpieczenia nieruchomości, na Bank. W przypadku zaistnienia szkody, kwota ubezpieczenia wypłacana jest na rzecz Banku. Bank może wyrazić zgodę na wypłatę odszkodowania bezpośrednio Kredytobiorcy.

Hipoteka kaucyjna
Jeden z rodzajów zabezpieczenia na nieruchomości. Wiąże się ono z wpisem do Księgi Wieczystej na podstawie oświadczenia Banku. Hipoteka kaucyjna ustanawiana jest, gdy kwota udzielonego kredytu nie jest dokładnie określona w dniu zawierania umowy kredytowej. Ten rodzaj zabezpieczenia najczęściej związany jest z kredytami walutowymi.

Hipoteka zwykła
Jeden z rodzajów zabezpieczenia na nieruchomości. Wiąże się ono z wpisem do Księgi Wieczystej na podstawie oświadczenia Banku. Hipoteka zwykła ustanawiana jest, gdy kwota udzielonego kredytu jest dokładnie określona w dniu zawierania umowy kredytowej.

Karencja
Część okresu kredytowania, w którym Bank wymaga od Kredytobiorcy wyłącznie spłaty odsetek lub kapitału.

Kontrola inwestycji
Inspekcja nieruchomości przeprowadzana przez osobę upoważnioną przez Bank w celu oceny zaawansowania prac.

Księga Wieczysta
Dokument opisujący położenie i stan prawny nieruchomości. Księgi Wieczyste prowadzone są przez Wydziały Ksiąg Wieczystych w Sądach Rejonowych właściwych ze względu na położenie nieruchomości.

Okres przejściowy
Czas do momentu otrzymania przez Bank odpisu z Księgi Wieczystej z prawomocnym wpisem hipotek na jego rzecz.

Przewalutowanie
Zmiana waluty posiadanego kredytu, dokonywana na wniosek Kredytobiorcy.

Refinansowanie
Spłata kredytu w innym banku lub zwrot kosztów, poniesionych w związku z inwestycją mieszkaniową.

Ryzyko kursowe
Ryzyko związane ze zmianami kursu waluty kredytu, mogącymi spowodować wzrost pozostałego do spłaty kapitału.

Transza kredytu
Część wypłacanego kredytu, określona w harmonogramie wypłat transz kredytu.

Ubezpieczenie niskiego udziału własnego
Forma ubezpieczenia, związana z udzieleniem przez Bank kwoty kredytu, przekraczaj±cej określone maksymalne wartości.

Wkład własny
Środki finansowe Kredytobiorcy, wniesione na rzecz realizowanej inwestycji.

Wniosek kredytowy
Formularz Banku, w którym Wnioskodawca opisuje swoją sytuację finansową i określa oczekiwane przez siebie parametry kredytu.

Wycena nieruchomości
Oszacowanie przez osobę uprawnioną aktualnej wartości nieruchomości, która ma być przedmiotem zabezpieczenia.

Zdolność kredytowa
Pozytywna w ocenie Banku weryfikacja Kredytobiorcy, pozwalająca na udzielenie wnioskowanego kredytu.

Dokumenty