Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką wynosi 10,48% przy następujących założeniach: kredyt przeznaczony na cel mieszkaniowy w PLN, okres obowiązywania umowy: 336 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 346 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 69,20%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 9,63%, do dnia spłaty 84 raty kredytu, następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne 9,56%, na oprocentowanie zmienne składa się: marża 2,35% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M 7,21% (po 7 letnim okresie wartość wskaźnika referencyjnego ustalona będzie na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 84 raty kredytu); całkowity koszt kredytu: 671 074,15 zł, w tym prowizja 6 920,00 zł (2%), odsetki: 651 635,15 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 11 900,00 zł; koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 1 017 074,15 zł. Kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 336 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, przez 84 miesięcy po 2 979,81zł i po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 85 miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 2 965,63 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 04.10.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Stałe oprocentowanie niesie za sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej. Ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU S.A. oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru w KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia budynków lub lokali dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA, informacja o agencie, pełnomocnictwo agenta, karta produktu oraz dokument o produkcie ubezpieczeniowym, oraz Wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku S.A. dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Bank SA i na www.aliorbank.pl. Bank może wymagać ubezpieczenia na życie jako dodatkowego zabezpieczenia kredytu. Ubezpieczenie to nie ma wpływu na wysokość marży. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej, kwoty kredytu, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty.