Oprocentowanie zmienne oraz okresowo stałe – stopa stała przez 5 lat.
Kredyty hipoteczne
Strona dla pośredników kredytowych. Znajdziesz tu narzędzia i aktualności o Kredycie Zabezpieczonym Nieruchomościami.
Możliwość negocjacji cenowych dla wybranych transakcji
wsparcie specjalisty – bezpośredni kontakt z Bankierem Hipotecznym
kredyty hipoteczne indeksowane do waluty EUR
Aktualności i komunikaty
- Alior Bank od 09.12.2025 r. wprowadza nową ofertę specjalną „Refinansuj z Alior Bankiem”, skierowaną do klientów, którzy chcą zrefinansować kredyt mieszkaniowy udzielony na cel mieszkaniowy w innym banku i przeznaczona jest wyłącznie na spłatę kredytu.
- Alior Bank od 04.12.2025 wprowadza Oświadczenie Wnioskodawcy o zatrudnieniu i wysokości uzyskiwanych dochodów dla Kredytu Zabezpieczonego na Nieruchomości. Oświadczenie Wnioskodawcy o zatrudnieniu będzie alternatywą dla zaświadczenia o zatrudnieniu wystawionego przez pracodawcę. Możliwość dostępna dla Klientów osiągających dochód w walucie PLN z umowy o pracę zawartej na czas nieokreślony lub określony, mianowanie, nominacja, powołanie, kontrakt menadżerski.
- Alior Bank od 04.11.2025 wprowadza nową ofertę specjalną „Własne M dla służb mundurowych” z marżą od 1,5 p.p. – kredyt na cel lub cele mieszkaniowe, niezależnie od lokalizacji nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania.
- Krótkie czasy procesowe dla kompletnych wniosków dot. kredytu zabezpieczonego na nieruchomościach.
- Klienci, którzy zawarli umowy od 24 września 2024 r., nie ponoszą kosztów rekompensaty z tytułu spłaty częściowej lub całkowitej kredytu hipotecznego w całym okresie kredytowania.
- Własne M tam, gdzie Ty – oferta skierowana jest do Klientów przeznaczających kredyt na cel lub cele mieszkaniowe, niezależnie od lokalizacji nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania.
- Uproszczenia dokumentacji – przeniesienie zapisów z Taryfy opłat i prowizji do umowy. Oznacza to, że obecny załącznik do umowy regulujący te kwestie nie musi już być pobierany i przekazywany dodatkowo Klientom.
- Zdalna obsługa wniosków kredytowych – możliwość przekazania wniosku i wszystkich dokumentów elektronicznie.
Oferta cenowa
Ofertę kierujemy do czynnych i emerytowanych pracowników oraz funkcjonariuszy publicznych zatrudnionych w:
Jakie są warunki cenowe?
Oferta obowiązuje od 4 listopada 2025 r. do odwołania. O odwołaniu oferty Bank poinformuje nie później niż 7 dni przed terminem jej zakończenia.
Warunkiem skorzystania z oferty specjalnej Własne M dla służb mundurowych jest złożenie w banku przez klienta Deklaracji przystąpienia do oferty, w terminie obowiązywania oferty.
- Policji,
- Siłach Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej,
- Służbie Ochrony Państwa,
- Straży Granicznej,
- Państwowej Straży Pożarnej,
- Służbie Więziennej,
- Straży Miejskiej,
- Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego (ABW),
- Agencji Wywiadu,
- Służbie Kontrwywiadu Wojskowego,
- Służbie Wywiadu Wojskowego,
- Służbie Celno-Skarbowej,
- Inspekcji Transportu Drogowego,
- Straży Leśnej,
- Straży Ochrony Kolei,
- Centralnym Biurze Antykorupcyjnym (CBA),
- Straży Marszałkowskiej
- Straży Rybackiej
- Straży Gminnej.
Jakie są warunki cenowe?
- Marża 1,50 p.p. bez NWW.
- Marża 1,80 p.p. z NWW.
- Brak prowizji za udzielenie kredytu.
- Ubezpieczenie na życie: jednorazowa składka 2,85%.
- dodatkowy x-sell
- Kwota kredytu od 300 tyś. do 3 mln TYLKO w PLN.
- Oferta dostępna również w kanale pośrednika
Oferta obowiązuje od 4 listopada 2025 r. do odwołania. O odwołaniu oferty Bank poinformuje nie później niż 7 dni przed terminem jej zakończenia.
Warunkiem skorzystania z oferty specjalnej Własne M dla służb mundurowych jest złożenie w banku przez klienta Deklaracji przystąpienia do oferty, w terminie obowiązywania oferty.
Kto może skorzystać z oferty?
Oferta skierowana jest do klientów którzy chcą zrefinansować kredyt mieszkaniowy udzielony na cel mieszkaniowy w innym banku i przeznaczona jest wyłącznie na spłatę kredytu.
Jakie są warunki cenowe?
Oferta obowiązuje od 9 grudnia 2025 r. do odwołania. O odwołaniu oferty Bank poinformuje nie później niż 7 dni przed terminem jej zakończenia.
Oferta skierowana jest do klientów którzy chcą zrefinansować kredyt mieszkaniowy udzielony na cel mieszkaniowy w innym banku i przeznaczona jest wyłącznie na spłatę kredytu.
Jakie są warunki cenowe?
- marża 2,00 p.p. bez NWW
- marża 2,30 p.p. z NWW
- brak prowizji za udzielenie kredytu
- brak ubezpieczenia na życie
- dodatkowy x-sell
- kwota kredytu równa lub wyższa 100 tyś. do 3 mln TYLKO w PLN
- oferta dostępna również w kanale pośrednik
- w przypadku refinansowania kredytu mieszkaniowego udzielonego na stałej stopie konieczność wybrania oferty ze stałą stopą o ile termin zapadalności tej stopy nie upłynął lub nie minie przed udzieleniem kredytu
Oferta obowiązuje od 9 grudnia 2025 r. do odwołania. O odwołaniu oferty Bank poinformuje nie później niż 7 dni przed terminem jej zakończenia.
Kto może skorzystać z oferty?
Oferta skierowana jest do Klientów przeznaczających kredyt na cel lub cele mieszkaniowe, niezależnie od lokalizacji nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania.
Jakie są warunki cenowe?
Oferta obowiązuje od 13 sierpnia 2025 r. do odwołania. O odwołaniu oferty bank poinformuje nie później niż 7 dni przed terminem jej zakończenia.
Warunkiem skorzystania z oferty „Własne M tam gdzie Ty II” jest złożenie w banku przez Klienta deklaracji przystąpienia do oferty specjalnej w terminie obowiązywania oferty.
Oferta skierowana jest do Klientów przeznaczających kredyt na cel lub cele mieszkaniowe, niezależnie od lokalizacji nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania.
Jakie są warunki cenowe?
- Marża od 1,99 p.p.
- Brak prowizji za udzielenie kredytu.
- Ubezpieczenie na życie: jednorazowa składka w wysokości 2,85%.
- dodatkowy x-sell.
Oferta obowiązuje od 13 sierpnia 2025 r. do odwołania. O odwołaniu oferty bank poinformuje nie później niż 7 dni przed terminem jej zakończenia.
Warunkiem skorzystania z oferty „Własne M tam gdzie Ty II” jest złożenie w banku przez Klienta deklaracji przystąpienia do oferty specjalnej w terminie obowiązywania oferty.
Cel mieszkaniowy:
Cel konsolidacja, konsumpcja, komercja:
*Produkty/usługi wymagane w ramach oferty:
| rodzaj oferty | *ofeta łączona z innymi produktami/usługami | oferta z prowizją |
| marża | 2,05 p.p. | 2,55 p.p. |
Cel konsolidacja, konsumpcja, komercja:
| rodzaj oferty | *ofeta łączona z innymi produktami/usługami | oferta z prowizją |
| marża | 2,8 p.p. | 3,8 p.p. |
*Produkty/usługi wymagane w ramach oferty:
- ubezpieczenie na życie ze składką jednorazową 5%
- konto z wpływem wynagrodzenia min 1500 zł
- karta debetową oraz transakcyjność min 300zł/m-c
- dostęp do bankowości mobilnej.
- Marża od 3,90 p.p.
- Maks. kwota kredytu – do 87% wartości nieruchomości.
- Oferta skierowana jest do Klientów przeznaczających kredyt na cel lub cele mieszkaniowe.
- Waluta dochodu w EUR.
- Kredyt z okresowo stałą stopą oprocentowania przez 5 lat.
- Maks. kwota kredytu – do 90% wartości nieruchomości.
- Niższa marża, jeśli skorzystasz z produktów i usług dodatkowych.
Kontakt do bankierów hipotecznych
Symulatory ofert i zdolności kredytowej klienta
Symulatory dla kredytu hipotecznego
Formularz kontaktowy
Szukasz informacji dotyczących pożyczki gotówkowej i kredytu konsolidacyjnego?
Pożyczki gotówkowe i kredyty konsolidacyjne
Koszt kredytu do oferty specjalnej Własne M tam gdzie Ty
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką, w ramach oferty specjalnej „Własne M tam gdzie Ty II”, wynosi 7,02%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 318 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 469 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 79,14%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 5,994% do dnia spłaty 60. raty kredytu, następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne: 6,87%. Na oprocentowanie zmienne składają się marża: 1,99% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 4,88% (po upływie 5 lat wartość wskaźnika referencyjnego będzie ustalona na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 60. raty kredytu). Całkowity koszt kredytu: 569 396,61 zł, w tym odsetki: 541 278,74 zł, prowizja: 0 zł (0%), koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 13 740,25 zł, ubezpieczenie na życie: 13 758,62 zł (jednorazowa kwota składki za pierwsze 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank), koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki: 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, koszt prowadzenia i obsługi dodatkowych produktów banku, tj. rachunku płatniczego i karty płatniczej (debetowej), w całym okresie trwania umowy kredytu wynosi 0 zł na warunkach określonych w Taryfie Opłat i Prowizji Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych. Całkowita kwota do zapłaty: 1 038 396,61 zł. Kredyt z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 318 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), przez 60 miesięcy po 3032,21 zł, a po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 61. miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 3263,99 zł. Kalkulacja została dokonana na 20 sierpnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Oferta specjalna obowiązuje od 13 sierpnia 2025 r. do odwołania. Szczegóły warunków oferty znajdują się w regulaminie promocji „Własne M tam gdzie Ty II”, który jest dostępny na www.aliorbank.pl.
Ubezpieczenie na życie w PZU Życie SA oraz ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU SA oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. Ubezpieczenie na życie: ochrona trwa 60 miesięcy i odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia budynków lub lokali dla kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank, informacja o agencie, pełnomocnictwo agenta, dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym, Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości Megahipoteka, Regulamin rachunków oszczędnościowo-rozliczeniowych, oszczędnościowych i terminowych lokat oszczędnościowych, Regulamin kart płatniczych Alior Banku SA, Regulamin korzystania z Kanałów Elektronicznych dla Klientów Indywidualnych oraz wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Banku SA i na www.aliorbank.pl. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej klienta, kwoty kredytu, okresu kredytowania, daty wypłaty kredytu, daty płatności pierwszej raty oraz wymaganych przez bank zabezpieczeń. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Stałe oprocentowanie niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej. Pojęcia zgodne ze słownikiem usług reprezentatywnych: konto osobiste – prowadzenie rachunku płatniczego, karta debetowa – obsługa karty płatniczej (debetowej), Alior Mobile – usługa bankowości elektronicznej.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką, w ramach oferty specjalnej „Własne M tam gdzie Ty II”, wynosi 7,02%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 318 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 469 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 79,14%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 5,994% do dnia spłaty 60. raty kredytu, następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne: 6,87%. Na oprocentowanie zmienne składają się marża: 1,99% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 4,88% (po upływie 5 lat wartość wskaźnika referencyjnego będzie ustalona na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 60. raty kredytu). Całkowity koszt kredytu: 569 396,61 zł, w tym odsetki: 541 278,74 zł, prowizja: 0 zł (0%), koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 13 740,25 zł, ubezpieczenie na życie: 13 758,62 zł (jednorazowa kwota składki za pierwsze 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank), koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki: 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, koszt prowadzenia i obsługi dodatkowych produktów banku, tj. rachunku płatniczego i karty płatniczej (debetowej), w całym okresie trwania umowy kredytu wynosi 0 zł na warunkach określonych w Taryfie Opłat i Prowizji Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych. Całkowita kwota do zapłaty: 1 038 396,61 zł. Kredyt z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 318 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), przez 60 miesięcy po 3032,21 zł, a po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 61. miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 3263,99 zł. Kalkulacja została dokonana na 20 sierpnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Oferta specjalna obowiązuje od 13 sierpnia 2025 r. do odwołania. Szczegóły warunków oferty znajdują się w regulaminie promocji „Własne M tam gdzie Ty II”, który jest dostępny na www.aliorbank.pl.
Ubezpieczenie na życie w PZU Życie SA oraz ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU SA oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. Ubezpieczenie na życie: ochrona trwa 60 miesięcy i odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia budynków lub lokali dla kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank, informacja o agencie, pełnomocnictwo agenta, dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym, Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości Megahipoteka, Regulamin rachunków oszczędnościowo-rozliczeniowych, oszczędnościowych i terminowych lokat oszczędnościowych, Regulamin kart płatniczych Alior Banku SA, Regulamin korzystania z Kanałów Elektronicznych dla Klientów Indywidualnych oraz wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Banku SA i na www.aliorbank.pl. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej klienta, kwoty kredytu, okresu kredytowania, daty wypłaty kredytu, daty płatności pierwszej raty oraz wymaganych przez bank zabezpieczeń. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Stałe oprocentowanie niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej. Pojęcia zgodne ze słownikiem usług reprezentatywnych: konto osobiste – prowadzenie rachunku płatniczego, karta debetowa – obsługa karty płatniczej (debetowej), Alior Mobile – usługa bankowości elektronicznej.
Koszt Kredytu Zabezpieczonego na Nieruchomości z okresowo stałą stopą oprocentowania
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,56%, z uwzględnieniem spełnienia warunku skorzystania z dodatkowych produktów i usługi banku (sprzedaż łączona): rachunku płatniczego, karty płatniczej debetowej, bankowości mobilnej, przy następujących założeniach: kredyt przeznaczony na cel mieszkaniowy w PLN, okres obowiązywania umowy: 316 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 337 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 76,11%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 6,164% do dnia spłaty 60 raty kredytu, następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne: 6,93%. Na oprocentowanie zmienne składają się marża: 2,05% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 4,88% (po 5 letnim okresie wartość wskaźnika referencyjnego ustalona będzie na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 60 raty kredytu). Całkowity koszt kredytu: 408 649,79 zł, w tym prowizja: 0 zł (0%), odsetki: 381 269,90 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości (opłacany rocznie): 9910,89 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, ubezpieczenie na życie: 16 850 zł (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy, opłacana jednorazowo za pierwsze 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank SA); koszt prowadzenia i obsługi dodatkowych produktów banku, tj. rachunku oszczędnościowo- rozliczeniowego w wariancie Konto Jakże Osobiste i karty płatniczej (debetowej), w całym okresie trwania umowy kredytu wynosi 0 zł na warunkach określonych w umowie kredytu, całkowita kwota do zapłaty: 745 649,79 zł. Kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 316 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), przez 60 miesięcy po 2157,83 zł, a po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 61 miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 2300,01 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 20 sierpnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Stałe oprocentowanie niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego, wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej.
Ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU SA oraz Ubezpieczenie na życie w PZU Życie SA oferowane przez bank są dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia budynków lub lokali dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA, Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA , informacja o agencie, pełnomocnictwo agenta, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym, Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości Megahipoteka, Regulamin rachunków oszczędnościowo-rozliczeniowych, oszczędnościowych i terminowych lokat oszczędnościowych, Regulamin kart płatniczych Alior Banku SA, Regulamin korzystania z Kanałów Elektronicznych dla Klientów Indywidualnych oraz wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Banku SA i na www.aliorbank.pl. PZU Życie SA udziela ochrony w zakresie: śmierć oraz wystąpienie niezdolności do samodzielnej egzystencji będącej następstwem nieszczęśliwego wypadku lub choroby. Ochrona trwa 60 miesięcy i następnie odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej, kwoty kredytu, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty oraz wymaganych przez bank zabezpieczeń. Pojęcia zgodne ze słownikiem usług reprezentatywnych: konto osobiste- prowadzenie rachunku płatniczego, karta debetowa- obsługa karty płatniczej (debetowej), Alior Mobile- usługa bankowości elektronicznej.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,56%, z uwzględnieniem spełnienia warunku skorzystania z dodatkowych produktów i usługi banku (sprzedaż łączona): rachunku płatniczego, karty płatniczej debetowej, bankowości mobilnej, przy następujących założeniach: kredyt przeznaczony na cel mieszkaniowy w PLN, okres obowiązywania umowy: 316 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 337 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 76,11%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 6,164% do dnia spłaty 60 raty kredytu, następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne: 6,93%. Na oprocentowanie zmienne składają się marża: 2,05% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 4,88% (po 5 letnim okresie wartość wskaźnika referencyjnego ustalona będzie na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 60 raty kredytu). Całkowity koszt kredytu: 408 649,79 zł, w tym prowizja: 0 zł (0%), odsetki: 381 269,90 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości (opłacany rocznie): 9910,89 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, ubezpieczenie na życie: 16 850 zł (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy, opłacana jednorazowo za pierwsze 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank SA); koszt prowadzenia i obsługi dodatkowych produktów banku, tj. rachunku oszczędnościowo- rozliczeniowego w wariancie Konto Jakże Osobiste i karty płatniczej (debetowej), w całym okresie trwania umowy kredytu wynosi 0 zł na warunkach określonych w umowie kredytu, całkowita kwota do zapłaty: 745 649,79 zł. Kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 316 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), przez 60 miesięcy po 2157,83 zł, a po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 61 miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 2300,01 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 20 sierpnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Stałe oprocentowanie niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego, wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej.
Ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU SA oraz Ubezpieczenie na życie w PZU Życie SA oferowane przez bank są dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia budynków lub lokali dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA, Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA , informacja o agencie, pełnomocnictwo agenta, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym, Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości Megahipoteka, Regulamin rachunków oszczędnościowo-rozliczeniowych, oszczędnościowych i terminowych lokat oszczędnościowych, Regulamin kart płatniczych Alior Banku SA, Regulamin korzystania z Kanałów Elektronicznych dla Klientów Indywidualnych oraz wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Banku SA i na www.aliorbank.pl. PZU Życie SA udziela ochrony w zakresie: śmierć oraz wystąpienie niezdolności do samodzielnej egzystencji będącej następstwem nieszczęśliwego wypadku lub choroby. Ochrona trwa 60 miesięcy i następnie odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej, kwoty kredytu, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty oraz wymaganych przez bank zabezpieczeń. Pojęcia zgodne ze słownikiem usług reprezentatywnych: konto osobiste- prowadzenie rachunku płatniczego, karta debetowa- obsługa karty płatniczej (debetowej), Alior Mobile- usługa bankowości elektronicznej.