3,75% w skali roku
oprocentowanie promocyjne
od 1.01.2025 r. do 30.09.2025 r.
oprocentowanie promocyjne
od 1.01.2025 r. do 30.09.2025 r.
Konto Mieszkaniowe
Oszczędzaj z możliwością uzyskania Premii Mieszkaniowej z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego.
od 500 zł do 2000 zł miesięcznej wpłaty
możliwość otrzymania premii mieszkaniowej
brak podatku dochodowego od odsetek od środków zgromadzonych na koncie mieszkaniowym, o ile przeznaczysz je na cel mieszkaniowy
Konto Mieszkaniowe
- konto prowadzimy na podstawie ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz. U. 2023 poz. 1114)
- regularne wpłaty na konto mieszkaniowe w kwotach od 500 zł do 2000 zł, pozwolą Ci oszczędzać nawet 10 lat
- jeśli wykorzystasz oszczędności na cel wskazany w Ustawie otrzymasz premię mieszkaniową i nie pobierzemy podatku dochodowego od naliczonych odsetek ,
- możesz otrzymać premię mieszkaniową po 3 latach oszczędzania jeśli wykorzystasz środki zgromadzone na koncie mieszkaniowym na cel mieszkaniowy,
- konto mieszkaniowe jest bezpłatne.
Jak założyć Konto Mieszkaniowe?
To proste - czekamy na Ciebie w oddziale!
2
Podpisz umowę
3
Dokonuj regularnych wpłat na swoje Konto Mieszkaniowe
Dodatkowe informacje
Nie pobieramy opłat i prowizji z tytułu prowadzenia Konta Mieszkaniowego i Lokaty Mieszkaniowej. Zgodnie z ustawą z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe pobierzemy tylko prowizję z tytułu wypłaty premii mieszkaniowej, która odpowiada 1% tej premii. Prowizję tę pobierzemy przez jej potrącenie z wypłacanej premii mieszkaniowej.
Oprocentowanie Konta Mieszkaniowego w PLN
Po zakończeniu promocji obowiązywać będzie oprocentowanie standardowe określone w Tabeli Oprocentowania Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych. Bank może podjąć decyzję o przedłużeniu promocji na dotychczasowych lub nowych warunkach.
Kapitalizacja odsetek na Koncie Mieszkaniowym następuje w dniu wygaśnięcia Umowy w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe.
| standardowe zmienne | 2% w skali roku |
| promocyjne (obowiązujące od 1.01.2025 r. do 30.09.2025 r.) | 3,75% w skali roku |
Kapitalizacja odsetek na Koncie Mieszkaniowym następuje w dniu wygaśnięcia Umowy w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe.
Prowadzenie Konta Mieszkaniowego jest uregulowane w:
Wszystkie ww. dokumenty znajdziesz powyżej w sekcji „Przydatne dokumenty”
- ustawie z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz. U. 2023 poz. 1114),
- warunkach prowadzenia kont i lokat oraz stosowania premii mieszkaniowej,
- umowie w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe zawieranej z bankiem.
Wszystkie ww. dokumenty znajdziesz powyżej w sekcji „Przydatne dokumenty”
Posiadaczem Konta Mieszkaniowego może być osoba fizyczna, która:
- ukończyła 13 lat i w dniu zawarcia umowy w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe nie ukończyła 45 lat,
- nie posiada ani nie posiadała prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego
- nie przysługuje ani nie przysługiwało jej spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego
- na jej rzecz nie:
- jest prowadzone inne Konto Mieszkaniowe ani inna Lokata Mieszkaniowa,
- było prowadzone inne Konto Mieszkaniowe ani inna Lokata Mieszkaniowa, chyba że ich prowadzenie zakończono, przed ukończeniem przez nią 18 lat i nie została wypłacona Premia Mieszkaniowa
- posiada/posiadała prawo własności albo przysługuje/przysługiwało jej spółdzielcze prawo do nie więcej niż jednego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego:
- nabyte w drodze dziedziczenia w okresie prowadzenia Konta Mieszkaniowego albo Lokaty Mieszkaniowej lub
- w udziale nie wyższym niż 50% i nabyte w drodze dziedziczenia przed rozpoczęciem prowadzenia Konta Mieszkaniowego, lub
- wyłączonego z użytkowania na podstawie decyzji organu nadzoru budowlanego wydanej w związku z katastrofą budowlaną lub ze skutkami powodzi, wiatru, osunięcia ziemi lub działania innego żywiołu lub co najmniej 12 miesięcy przed dniem rozpoczęcia prowadzenia konta
- posiada/posiadała prawo własności albo przysługuje/przysługiwało jej spółdzielcze prawo do nie więcej niż jednego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego:
- którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 50 m2 i w którym zamieszkuje albo zamieszkiwała z dwojgiem dzieci albo
- którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 75 m2 i w którym zamieszkuje albo zamieszkiwała z trojgiem dzieci, albo
- którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 90 m2 i w którym zamieszkuje albo zamieszkiwała z czworgiem dzieci, albo
- w którym zamieszkuje albo zamieszkiwała z co najmniej pięciorgiem dzieci
Nie dłużej niż do 31 marca roku następującego po upływie 10 lat, które są liczone od 31 grudnia roku, w którym zawarto umowę w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe.
Nie pobieramy opłat i prowizji z tytułu prowadzenia Konta Mieszkaniowego i Lokaty Mieszkaniowej. – Zgodnie z ustawą z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe pobierzemy tylko prowizję z tytułu wypłaty premii mieszkaniowej, która odpowiada 1% tej premii. Prowizję tę pobierzemy przez jej potrącenie z wypłacanej premii mieszkaniowej.
- wypełnij oświadczenie o spełnianiu warunków do prowadzenia konta i lokaty,
- podpisz z nami umowę w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe,
- wpłacaj co miesiąc na konto łącznie nie mniej niż 500 zł oraz nie więcej niż 2 000 zł.
W każdym miesiącu prowadzenia Konta Mieszkaniowego należy zapewnić wpływy w łącznej wysokości:
Warunek wpłat na Konto Mieszkaniowe spełnisz także, gdy nie dokonasz wpłaty na to Konto w:
- nie mniejszej niż 500 zł oraz
- nie większej niż 2 000 zł.
Warunek wpłat na Konto Mieszkaniowe spełnisz także, gdy nie dokonasz wpłaty na to Konto w:
- jednym z miesięcy danego roku kalendarzowego lub jednym z miesięcy okresu liczonego od miesiąca, w którym zawrzesz umowę w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe, do końca roku kalendarzowego lub
- miesiącu następującym po upływie 10 lat liczonych od dnia 31 grudnia roku kalendarzowego, w którym zawrzesz umowę w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe.
Premia Mieszkaniowa oraz zwolnienie odsetek z podatku przysługuje, gdy zgromadzone przez Ciebie na Koncie Mieszkaniowym lub Lokacie Mieszkaniowej środki pieniężne zostaną wypłacone w celu pokrycia całości albo części wydatków ponoszonych przez Ciebie w związku z:
Premia jest naliczana z dniem 15 marca roku następującego po roku kalendarzowym prowadzenia Konta Mieszkaniowego, za który jest naliczana, za każdy rok kalendarzowy prowadzenia tego konta, z pominięciem roku następującego po upływie 10 lat liczonych od dnia 31 grudnia roku kalendarzowego, w którym zawarto umowę prowadzenia konta.
Pamiętaj, że Premia Mieszkaniowa przysługuje w przypadku gdy została naliczona co najmniej 3 razy, z pominięciem naliczenia za pierwszy rok kalendarzowy prowadzenia Konta Mieszkaniowego, jeżeli w tym roku konto było prowadzone przez okres krótszy niż 9 miesięcy.
- budową domu jednorodzinnego, w tym jego wykończeniem,
- nabyciem prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części w celu budowy na niej domu jednorodzinnego, jeżeli zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego albo wydaną decyzją o warunkach zabudowy na tej nieruchomości możliwa jest taka budowa,
- nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym jego wykończeniem,
- realizacją inwestycji mieszkaniowej kooperatywy mieszkaniowej, której członkiem jest oszczędzający,
- nabyciem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym jego wykończeniem, lub wniesieniem wkładu budowlanego, o którym mowa w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych,
- wniesieniem wkładu mieszkaniowego, o którym mowa w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych,
- wniesieniem kwoty partycypacji, o której mowa w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa,
- remontem lub przebudową lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, wyłączonego z użytkowania na podstawie decyzji organu nadzoru budowlanego
Premia jest naliczana z dniem 15 marca roku następującego po roku kalendarzowym prowadzenia Konta Mieszkaniowego, za który jest naliczana, za każdy rok kalendarzowy prowadzenia tego konta, z pominięciem roku następującego po upływie 10 lat liczonych od dnia 31 grudnia roku kalendarzowego, w którym zawarto umowę prowadzenia konta.
Pamiętaj, że Premia Mieszkaniowa przysługuje w przypadku gdy została naliczona co najmniej 3 razy, z pominięciem naliczenia za pierwszy rok kalendarzowy prowadzenia Konta Mieszkaniowego, jeżeli w tym roku konto było prowadzone przez okres krótszy niż 9 miesięcy.
Szczegółowe zasady obliczania Premii Mieszkaniowej są uregulowane w Rozdziale 3 ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe oraz w Warunkach prowadzenia kont i lokat oraz stosowania premii mieszkaniowej. Obywa dokumenty znajdziesz w sekcji „Przydatne dokumenty”.
Bank nalicza co roku premię mieszkaniową od sumy dokonanych wpłat na Konto Mieszkaniowe. Wysokość premii mieszkaniowej uzależniona jest od wskaźnika premii mieszkaniowej, który jest obliczany i publikowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego dla danego roku prowadzenia konta i ogłaszany w Biuletynie Informacji Publicznej BGK do dnia 15 marca roku następnego.
Wskaźnik premii mieszkaniowej dla danego roku prowadzenia konta jest przyjmowany jako wyższa wartość z porównania wskaźnika średniorocznego wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego oraz wskaźnika zmiany w danym roku ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. W przypadku gdy obliczona wyższa wartość wskaźnika premii przekracza 0,15 to wskaźnik premii mieszkaniowej dla danego roku prowadzenia konta wynosi 0,15, a jeżeli obliczona wartość wskaźnika jest niższa niż 0,01, to wskaźnik premii mieszkaniowej dla danego roku prowadzenia konta wynosi 0,01.
Przykład naliczenia Premii Mieszkaniowej:
Saldo Konta Mieszkaniowego na koniec 2022 r. wynosiło 10 000 zł. Klient w 2023 r. dokonał kolejnych wpłat na konto, zgodnie z poniższą tabelą. Załóżmy, że opublikowany za 2023 r. wskaźnik Premii Mieszkaniowej wynosi 0,095.
Bank nalicza co roku premię mieszkaniową od sumy dokonanych wpłat na Konto Mieszkaniowe. Wysokość premii mieszkaniowej uzależniona jest od wskaźnika premii mieszkaniowej, który jest obliczany i publikowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego dla danego roku prowadzenia konta i ogłaszany w Biuletynie Informacji Publicznej BGK do dnia 15 marca roku następnego.
Wskaźnik premii mieszkaniowej dla danego roku prowadzenia konta jest przyjmowany jako wyższa wartość z porównania wskaźnika średniorocznego wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego oraz wskaźnika zmiany w danym roku ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. W przypadku gdy obliczona wyższa wartość wskaźnika premii przekracza 0,15 to wskaźnik premii mieszkaniowej dla danego roku prowadzenia konta wynosi 0,15, a jeżeli obliczona wartość wskaźnika jest niższa niż 0,01, to wskaźnik premii mieszkaniowej dla danego roku prowadzenia konta wynosi 0,01.
Przykład naliczenia Premii Mieszkaniowej:
Saldo Konta Mieszkaniowego na koniec 2022 r. wynosiło 10 000 zł. Klient w 2023 r. dokonał kolejnych wpłat na konto, zgodnie z poniższą tabelą. Załóżmy, że opublikowany za 2023 r. wskaźnik Premii Mieszkaniowej wynosi 0,095.
| miesiąc | wpłata | saldo na koniec miesiąca | składnik naliczeniowy |
| Styczeń 2023 | 600 zł | 10000 zł + 600 zł = 10 600 zł | 10 600 zł x (0,095/12) = 83,92 zł |
| Luty 2023 | 1 000 zł | 10 600 zł + 1 000 zł = 11 600 zł | 11 600 zł x (0,095/12) = 91,83 zł |
| Marzec 2023 | 800 zł | 11 600 zł + 800 zł = 12 400 zł | 12 400 zł x (0,095/12) = 98,17 zł |
| Kwiecień 2023 | 1 500 zł | 12 400 zł + 1 500 zł = 13 900 zł | 13 900 zł x (0,095/12) = 110,04 zł |
| Maj 2023 | 1 000 zł | 13 900 zł + 1 000 zł = 14 900 zł | 14 900 zł x (0,095/12) = 117,96 zł |
| Czerwiec 2023 | 500 zł | 14 900 zł + 500 zł = 15 400 zł | 15 400 zł x (0,095/12) = 121,92 zł |
| Lipiec 2023 | - | 15 400 zł + 0 zł = 15 400 zł | 15 400 zł x (0,095/12) = 121,92 zł |
| Sierpień 2023 | 2 000 zł | 15 400 zł + 2 000 zł = 17 400 zł | 17 400 zł x (0,095/12) = 137,75 zł |
| Wrzesień 2023 | 1 200 zł | 17 400 zł + 1 200 zł = 18 600 zł | 18 600 zł x (0,095/12) = 147,25 zł |
| Październik 2023 | 700 zł | 18 600 zł + 700 zł = 19 300 zł | 19 300 zł x (0,095/12) = 152,79 zł |
| Listopad 2023 | 800 zł | 19 300 zł + 800 zł = 20 100 zł | 20 100 zł x (0,095/12) = 159,13 zł |
| Grudzień 2023 | 1 000 zł | 20 100 zł + 1 000 zł = 21 100 zł | 21 100 zł x (0,095/12) = 167,04 zł |
| Premia Mieszkaniowa naliczona za 2023 r. | 1 509,71 zł | ||
Tak możesz je wypłacić w dowolnym momencie i nie przeznaczać ich na cele mieszkaniowe, ale tracisz wówczas możliwość uzyskania Premii Mieszkaniowej oraz zwolnienia naliczonych odsetek z podatku dochodowego od dochodów kapitałowych.
UWAGA! Dotyczy to również wypłat części środków z Konta Mieszkaniowego. Szczegółowe zasady znajdziesz w Ustawie i w Warunkach prowadzenia kont i lokat oraz stosowania premii mieszkaniowej w sekcji „Przydatne dokumenty”.
UWAGA! Dotyczy to również wypłat części środków z Konta Mieszkaniowego. Szczegółowe zasady znajdziesz w Ustawie i w Warunkach prowadzenia kont i lokat oraz stosowania premii mieszkaniowej w sekcji „Przydatne dokumenty”.
Nie, Konto Mieszkaniowe prowadzone jest na rzecz jednej osoby fizycznej.
Nie, możesz posiadać tylko jedno Konto Mieszkaniowe w jednym, wybranym przez Ciebie banku.
Tak, pod warunkiem ukończenia 13 roku życia. Konto Mieszkaniowe otwierane jest z udziałem przedstawiciela ustawowego osoby małoletniej.
Osoba małoletnia może dysponować środkami zgromadzonymi na tym koncie wyłącznie za zgodą przedstawiciela ustawowego.
Osoba małoletnia może dysponować środkami zgromadzonymi na tym koncie wyłącznie za zgodą przedstawiciela ustawowego.
Nie możesz otworzyć Lokaty Mieszkaniowej. Lokata Mieszkaniowa zostanie otwarta na zasadzie przekształcenia z Konta Mieszkaniowego, gdy:
- upłynie okres prowadzenia konta,
- po upływie 3 lat, które są liczone od 1 stycznia roku następującego po roku zawarcia umowy w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe jeśli:
- nie wykonasz wymaganej liczby miesięcznych wpłat na konto,
- wypłacisz część zgromadzonych na koncie środków pieniężnych (w tym przypadku przekształcając konto w lokatę, pomniejszymy zgromadzone na koncie środki o kwotę podatku dochodowego niepobranego w związku z ustawowym zwolnieniem. Kwota ta odpowiada proporcji wypłaconych środków do środków zgromadzonych na koncie przed tą wypłatą. Kwotę tę odprowadzimy ją na rachunek właściwego organu podatkowego).
Lokatę Mieszkaniową będziemy prowadzić przez 12 miesięcy, a po tym okresie będzie ona odnawiana maksymalnie 4 krotnie. Oprocentowanie Lokaty jest stałe przez 12 miesięcy. Na dzień wprowadzenia do oferty konta mieszkaniowego, Alior Bank nie określił stawki oprocentowania lokaty mieszkaniowej, ponieważ przekształcenie konta w lokatę mieszkaniową może nastąpić najwcześniej za 3 lata, które są liczone od 1 stycznia roku następującego po roku zawarcia umowy w sprawie oszczędzania na cele mieszkaniowe przy założeniu, że warunki celu otwarcia konta mieszkaniowego nie zostały dotrzymane.
Wyjątek:
Jeżeli odnowienie lokaty nastąpi przed ukończeniem przez Ciebie 30 lat, lokata będzie się odnawiała bez względu na liczbę poprzednich odnowień.
Wyjątek:
Jeżeli odnowienie lokaty nastąpi przed ukończeniem przez Ciebie 30 lat, lokata będzie się odnawiała bez względu na liczbę poprzednich odnowień.
Dodatkowe informacje znajdziesz na stronach internetowych:
Nota prawna
Oprocentowanie promocyjne 3,75% w skali roku obowiązuje od 1.01.2025 r. do 30.09.2025 r. Po zakończeniu promocji obowiązywać będzie oprocentowanie standardowe określone w Tabeli Oprocentowania Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych. Bank może podjąć decyzję o przedłużeniu promocji na dotychczasowych lub nowych warunkach.
Alior Bank SA prowadzi Konto Mieszkaniowe na podstawie ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Posiadaczem Konta Mieszkaniowego może być osoba fizyczna, która ukończyła 13 lat i w dniu zawarcia umowy o powadzenie Konta Mieszkaniowego nie ukończyła 45 lat oraz spełnia pozostałe warunki określone w ustawie. Na Konto Mieszkaniowe należy dokonywać comiesięcznych wpłat w łącznej wysokości nie niższej niż 500 zł oraz nie wyższej niż 2 000 zł. Posiadaczowi Konta Mieszkaniowego przysługuje premia mieszkaniowa oraz zwolnienie odsetek naliczonych na koncie z podatku od dochodów kapitałowych, o ile zgromadzone na nim środki zostaną wypłacone w celu pokrycia całości lub części wydatków ponoszonych na cel mieszkaniowy ściśle określony w ustawie. Premia Mieszkaniowa finansowana jest z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego zarządzanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego S.A. Tryb i zasady naliczania i wypłaty Premii Mieszkaniowej określone są w ustawie. Oprocentowanie Konta Mieszkaniowego jest zmienne i w związku z tym wiąże się z ryzkiem spadku jak i wzrostu odsetek naliczanych na Koncie Mieszkaniowym. Stawka oprocentowania Konta Mieszkaniowego jest określona w obowiązującej Tabeli Oprocentowania Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych. Kapitalizacja naliczonych na Koncie Mieszkaniowym odsetek następuje jednorazowo w momencie wypłaty środków z konta. Wszystkie dokumenty, które dotyczą Konta Mieszkaniowego dostępne są w placówkach Banku oraz na stronie internetowej Alior Banku w sekcji Konto Mieszkaniowe, w zakładce Przydatne Dokumenty.
Oprocentowanie promocyjne 3,75% w skali roku obowiązuje od 1.01.2025 r. do 30.09.2025 r. Po zakończeniu promocji obowiązywać będzie oprocentowanie standardowe określone w Tabeli Oprocentowania Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych. Bank może podjąć decyzję o przedłużeniu promocji na dotychczasowych lub nowych warunkach.
Alior Bank SA prowadzi Konto Mieszkaniowe na podstawie ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Posiadaczem Konta Mieszkaniowego może być osoba fizyczna, która ukończyła 13 lat i w dniu zawarcia umowy o powadzenie Konta Mieszkaniowego nie ukończyła 45 lat oraz spełnia pozostałe warunki określone w ustawie. Na Konto Mieszkaniowe należy dokonywać comiesięcznych wpłat w łącznej wysokości nie niższej niż 500 zł oraz nie wyższej niż 2 000 zł. Posiadaczowi Konta Mieszkaniowego przysługuje premia mieszkaniowa oraz zwolnienie odsetek naliczonych na koncie z podatku od dochodów kapitałowych, o ile zgromadzone na nim środki zostaną wypłacone w celu pokrycia całości lub części wydatków ponoszonych na cel mieszkaniowy ściśle określony w ustawie. Premia Mieszkaniowa finansowana jest z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego zarządzanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego S.A. Tryb i zasady naliczania i wypłaty Premii Mieszkaniowej określone są w ustawie. Oprocentowanie Konta Mieszkaniowego jest zmienne i w związku z tym wiąże się z ryzkiem spadku jak i wzrostu odsetek naliczanych na Koncie Mieszkaniowym. Stawka oprocentowania Konta Mieszkaniowego jest określona w obowiązującej Tabeli Oprocentowania Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych. Kapitalizacja naliczonych na Koncie Mieszkaniowym odsetek następuje jednorazowo w momencie wypłaty środków z konta. Wszystkie dokumenty, które dotyczą Konta Mieszkaniowego dostępne są w placówkach Banku oraz na stronie internetowej Alior Banku w sekcji Konto Mieszkaniowe, w zakładce Przydatne Dokumenty.