


Własne M tam gdzie Ty RRSO: 7,64%
Wiesz, gdzie najlepiej będzie Ci się mieszkało: czy w miejskiej dżungli, czy w domku na skraju lasu? A może w małym uroczym miasteczku? Ty masz marzenie, a my sposób, żeby je spełnić: kredyt hipoteczny „Własne M tam gdzie Ty”.
Regulamin oferty dostępny tutaj.Co należy zrobić, aby skorzystać z oferty specjalnej?
- posiadanie konta osobistego w Alior Banku lub jego otwarcie oraz comiesięczny wpływ na to konto wynagrodzenia w wysokości min. 1500 zł,
- wykonywanie w każdym miesiącu transakcji kartą debetową lub BLIKIEM na łączną kwotę min. 300 zł,
- skorzystanie z oferty ubezpieczenia na życie,
- aktywacja aplikacji mobilnej Alior Mobile.
Oferta obowiązuje od 5 lutego 2025 r. do odwołania.
Jak wziąć kredyt mieszkaniowy?
To proste – czekamy na Ciebie w oddziale!o udzielenie kredytu i poczekaj na decyzję
Dodatkowe informacje
Dostarczenie dokumentacji
- do dowolnego oddziału Alior Banku lub
- na adres korespondencyjny Alior Banku.
- monitoring.klauzule@alior.pl (infolinia: 12 370 70 09 czynna w godzinach 8:00-16:00 od poniedziałku do piątku)
Przydatne dokumenty
Zaświadczenie z zakładu pracy o zatrudnieniu i wysokości uzyskiwanych dochodów
Plik w formacie PDF (rozmiar: 148 KB)Wniosek kredytowy – informacje o kredycie
Plik w formacie PDF (rozmiar: 785 KB)Wniosek kredytowy – informacje o Wnioskodawcy
Plik w formacie PDF (rozmiar: 205 KB)Kredyt hipoteczny – dyspozycja uruchomienia kolejnej transzy
Plik w formacie PDF (rozmiar: 81 KB)Załącznik do Wniosku o zmianę warunków umowy kredytowej – Megahipoteka/ kredyt preferencyjny (kredytobiorca)
Plik w formacie PDF (rozmiar: 245 KB)Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej – Megahipoteka/ kredyt preferencyjny
Plik w formacie PDF (rozmiar: 264 KB)Informacja dotycząca realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego
Plik w formacie PDF (rozmiar: 139 KB)Raport z inspekcji terenowej nieruchomości
Plik w formacie PDF (rozmiar: 256 KB)Informacje dotyczące monitoringu klauzul umownych
Plik w formacie PDF (rozmiar: 301 KB)Co to jest BIK? - poradnik Biura Informacji Kredytowej
Plik w formacie PDF (rozmiar: 468 KB)Regulaminy
Regulamin oferty specjalnej "Własne M tam gdzie Ty"
Plik w formacie PDF (rozmiar: 248 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi Bezpiecznego kredytu 2 procent zabezpieczonego na nieruchomości obowiązujący od 18.12.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 253 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi Bezpiecznego kredytu 2 procent zabezpieczonego na nieruchomości obowiązujący od 22.06.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 308 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka dla umów nowo zawartych od 10.01.2017 oraz dla umów zawartych do 9.01.2017 - obowiązujący od 1.04.2017
Plik w formacie PDF (rozmiar: 284 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka” dla umów nowo zawartych od 1.06.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 283 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka” dla umów nowo zawartych od 19.12.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 265 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka dotyczący programu Rodzina na swoim, obowiązujący od 1.04.2017
Plik w formacie PDF (rozmiar: 351 KB)Opłaty i prowizje
Wyciąg z Tabeli Opłat i Prowizji
Plik w formacie PDF (rozmiar: 99 KB)Tryb pobierania | Wysokość opłaty | |
---|---|---|
Opłaty podstawowe | ||
Opłata za rozpatrzenie wniosku | jednorazowo | 0 zł |
Prowizja za udzielenie kredytu | jednorazowo | ustalana indywidualnie, nie więcej niż 5% |
Prowizja za przewalutowanie kredytu | jednorazowo | 1% od kwoty przewalutowanej |
Prowizja za przedterminową częściową / całkowitą spłatę: | jednorazowo | 2,5% od kwoty przedterminowej spłaty, min. 100 zł (przed upływem 3 lat od daty wypłaty kredytu) Uwaga! Opłata nie dotyczy kredytów objętych ustawą o kredycie konsumenckim. |
Prowizja za podwyższenie kwoty kredytu | jednorazowo | ustalana indywidualnie, nie więcej niż 5% |
Opłata za zmianę warunków umowy innych niż określone w Tabeli Opłat i Prowizji | jednorazowo | 200 zł |
Opłata za zwolnienie z długu kredytobiorcy lub przejęcia długu przez inny podmiot | jednorazowo | 500 zł |
Opłata za zmianę marży w okresie kredytowania | jednorazowo | 500 zł |
Opłata za zmianę zabezpieczenia | jednorazowo | 500 zł |
Opłaty dodatkowe | ||
Opłata za wydanie pism o charakterze zaświadczeń | jednorazowo | 50 zł Uwaga! Opłata nie dotyczy zaświadczenia o wysokości spłaconych odsetek w celu przedłożenia w US. |
Opłata za wydanie opinii bankowej | jednorazowo | 50 zł |
Oprocentowanie
Tabela Oprocentowania
Plik w formacie PDF (rozmiar: 342 KB)Informacje ogólne dot. umowy
Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny Megahipoteka
Plik w formacie PDF (rozmiar: 134 KB)Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką, w ramach oferty specjalnej „Własne M tam gdzie Ty”, wynosi 7,64%, z uwzględnieniem spełnienia warunku skorzystania z dodatkowych produktów i usługi banku (sprzedaż łączona): rachunku płatniczego, karty płatniczej debetowej, bankowości mobilnej, przy następujących założeniach: kredyt przeznaczony na cel mieszkaniowy w PLN, okres obowiązywania umowy: 318 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 469 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 75,16%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 6,302% do dnia spłaty 60. raty kredytu, następnie oprocentowanie kredytu zmienne: 7,40%. Na oprocentowanie zmienne składają się marża: 2,19% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 5,21% (po 5-letnim okresie wartość wskaźnika referencyjnego ustalona będzie na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 60. raty kredytu). Całkowity koszt kredytu: 598 177,46 zł, w tym odsetki: 570 136,36 zł, prowizja: 0 zł (0%), koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 14 055,60 zł, ubezpieczenie na życie: 13 366,50 zł (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy jednorazowo za pierwsze 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank), koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki: 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, koszt prowadzenia i obsługi dodatkowych produktów banku, tj. rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w wariancie Konto Jakże Osobiste i karty płatniczej (debetowej), w całym okresie trwania umowy kredytu wynosi 0 zł na warunkach określonych w umowie kredytu. Całkowita kwota do zapłaty: 1 067 177,46 zł. Kredyt z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 318 miesięcznych ratach annuitetowych (równych) przez 60 miesięcy po 3036,69 zł, a po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 61. miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 3321,50 zł. Kalkulacja została dokonana na 9 czerwca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Oferta specjalna obowiązuje od 5 lutego 2025 r. do odwołania. Szczegóły warunków oferty znajdują się w regulaminie promocji Własne M tam gdzie Ty, który jest dostępny na www.aliorbank.pl.
Ubezpieczenie na życie w PZU Życie SA oraz ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU SA oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. Ubezpieczenie na życie: ochrona trwa 60 miesięcy i odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia budynków lub lokali dla kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank, informacja o agencie, pełnomocnictwo agenta, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym, Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości Megahipoteka, Regulamin rachunków oszczędnościowo-rozliczeniowych, oszczędnościowych i terminowych lokat oszczędnościowych, Regulamin kart płatniczych Alior Banku SA, Regulamin korzystania z Kanałów Elektronicznych dla Klientów Indywidualnych oraz wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku SA dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Banku SA i na www.aliorbank.pl. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej klienta, kwoty kredytu, okresu kredytowania, daty wypłaty kredytu, daty płatności pierwszej raty oraz wymaganych przez bank zabezpieczeń. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Stałe oprocentowanie niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej. Pojęcia zgodne ze słownikiem usług reprezentatywnych: konto osobiste – prowadzenie rachunku płatniczego, karta debetowa – obsługa karty płatniczej (debetowej), Alior Mobile – usługa bankowości elektronicznej.
Dowiedz się więcej
Więcej informacji na temat kredytu mieszkaniowego
Zakup własnego mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego lokum, większej przestrzeni dla rodziny czy inwestycji na przyszłość, kluczowe jest znalezienie korzystnego finansowania. Nasza oferta kredytu hipotecznego pozwala Ci zrealizować ten cel bez prowizji, dzięki czemu oszczędzasz już na starcie.
Alior Bank ma w swojej ofercie kredyt z okresowo stałą stopą procentową. Oznacza to, że przez pierwszych 5 lat spłaty kredytu stopa jest stała. Po tym okresie oprocentowanie kredytu będzie zmienne, chyba że złożysz wniosek o ponowne wyliczenie okresowo stałej stopy na kolejne 5 lat.
Co więcej, korzystając z ubezpieczenia na życie, które bank jako pośrednik ma w ofercie, zyskasz zabezpieczenie w postaci ochrony dla Ciebie i Twoich bliskich. Dzięki temu w razie wystąpienia zdarzeń objętych ochroną nie będzie trzeba się martwić o spłatę kredytu. Na naszej stronie sprawdzisz, który ubezpieczyciel oferuje ubezpieczenie na życie we współpracy
z nami.
Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty kredytu hipotecznego „Własne M tam gdzie Ty”?
1. Prowizja: 0% (RRSO: 7,64%) – więcej oszczędności dla Ciebie
Wiele banków i instytucji finansowych pobiera prowizję za udzielenie kredytu hipotecznego. Może to być spory koszt, który znacząco wpływa na całkowity wydatek związany z zakupem mieszkania lub domu. Nasza oferta eliminuje ten problem – prowizja: 0%.
Dzięki temu możesz przeznaczyć więcej środków na wykończenie mieszkania, umeblowanie czy inne ważne wydatki związane z przeprowadzką.
2. Stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego przez 5 lat – przewidywalność
Jednym z największych wyzwań przy zaciąganiu kredytu hipotecznego jest zmienność stóp procentowych. Wiele osób obawia się, że w przyszłości ich rata może gwałtownie wzrosnąć, co wpłynie na domowy budżet.
Kredyt hipoteczny z okresowo stałym oprocentowaniem pozwoli Ci lepiej planować przyszłość – wiesz dokładnie, ile wyniesie Twoja rata kredytu hipotecznego przez najbliższe 5 lat. Ułatwi to zarządzanie budżetem domowym. Po 5 latach oprocentowanie kredytu będzie konstruowane w oparciu o stopę zmienną, chyba że złożysz wniosek o ponowne wyliczenie okresowo stałej stopy na kolejne 5 lat.
3. Ubezpieczenie na życie – dodatkowa ochrona dla Ciebie i Twoich bliskich
Decyzja o zakupie mieszkania wiąże się z dużą odpowiedzialnością, dlatego warto zabezpieczyć siebie i swoich bliskich. Aby skorzystać z oferty „Własne M tam gdzie Ty”, należy m.in. wykupić ubezpieczenie na życie, które jest dostępne za pośrednictwem banku. Decydując się na zakup ubezpieczenia w Alior Banku, trzeba będzie opłacić jednorazowo składkę ubezpieczenia za pierwsze 5 lat ochrony. Po 5 latach składka jest płatna miesięcznie. Alior Bank jest pośrednikiem ubezpieczeniowym.
W przypadku śmierci lub niezdolności do samodzielnej egzystencji spowodowanej nieszczęśliwym wypadkiem lub chorobą w czasie ochrony ubezpieczenie pozwala zabezpieczyć spłatę zobowiązania, dzięki czemu Twoja rodzina nie będzie musiała się martwić o regulowanie rat. To ważny element odpowiedzialnego planowania finansowego i spokoju na przyszłość.
Dodatkowo przez pierwsze 5 lat ochrony ubezpieczeniowej suma ubezpieczenia jest stała i nie zmniejsza się wraz z malejącą kwotą salda zadłużenia kredytu hipotecznego.
Jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać z oferty?
Skorzystanie z oferty wiąże się ze złożeniem deklaracji przystąpienia do oferty specjalnej w czasie trwania promocji, jak również spełnieniem łącznie kilku warunków, tj.:
- posiadanie konta osobistego w Alior Banku lub jego otwarcie oraz comiesięczny wpływ na to konto wynagrodzenia w wysokości min. 1500 zł,
- wykonywanie w każdym miesiącu transakcji kartą debetową lub BLIKIEM na łączną kwotę min. 300 zł,
- skorzystanie z oferty ubezpieczenia na życie za pośrednictwem banku,
- aktywacja aplikacji mobilnej Alior Mobile.
Oferta obowiązuje od 5 lutego 2025 r. do odwołania.
Sprawdź wszystkie warunki i szczegóły w regulaminie oferty specjalnej „Własne M tam gdzie Ty” dostępnym tutaj.
Jak skorzystać z naszej oferty?
Jeśli chcesz skorzystać z finansowania zakupu mieszkania lub budowy domu bez prowizji, wystarczy kilka prostych kroków:
1. Skontaktuj się z naszym doradcą – omówimy Twoje potrzeby i dopasujemy najlepsze rozwiązanie.
2. Złóż wniosek – przeprowadzimy Cię przez cały proces, aby było to dla Ciebie szybkie i bezproblemowe.
3. Otrzymasz decyzję – dowiesz się, na jakich warunkach możesz otrzymać finansowanie.
4. Ciesz się nowym mieszkaniem lub domen – i to bez prowizji.
Dla kogo jest oferta kredytu hipotecznego?
Nasza oferta jest idealna dla:
- Osób kupujących mieszkanie lub dom, które chcą uniknąć dodatkowych kosztów.
- Rodzin szukających większego lokum i stabilnych warunków spłaty.
- Inwestorów chcących zainwestować w nieruchomości na atrakcyjnych warunkach.
- Osób ceniących przejrzystość, brak ukrytych kosztów.
Podsumowanie – dlaczego warto wziąć kredyt na mieszkanie albo kredyt na budową domu
- Prowizja: 0% – oszczędzasz już na starcie
- Stałe oprocentowanie przez 5 lat
- Ubezpieczenie na życie – ochrona dla Ciebie i Twoich bliskich
- Okres kredytowania: do 35 lat
- Maksymalna kwota kredytu hipotecznego: do 90% wartości nieruchomości
- Możliwość zawieszenia spłaty kapitału nawet na 6 miesięcy w roku (łącznie nawet na 5 lat)
Jeśli szukasz najlepszego sposobu na sfinansowanie zakupu mieszkania lub domu, to ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami już dziś i sprawdź, jak łatwo możesz spełnić marzenie o własnym lokum – bez prowizji.