Fundusz Wsparcia Kredytobiorców

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców jest pomocą dla osób posiadających kredyt mieszkaniowy, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.

Jeżeli posiadasz w Alior Banku kredyt hipoteczny udzielony na cel mieszkaniowy, jesteś w trudnej sytuacji finansowej lub sprzedałeś nieruchomość, na którą wcześniej wziąłeś kredyt, ale z uzyskanej kwoty ze sprzedaży nie spłaciłeś go w całości oraz spełniasz warunki określone w Ustawie z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, skorzystaj ze środków Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
 

• Wniosek o udzielenie wsparcia FWK/pożyczki na spłatę zadłużenia oraz o zmianę warunków tej umowy można złożyć w bankowości internetowej Alior Online lub w oddziale Alior Banku.
• Dostępne są dwie formy zwrotnego wsparcia:
  • dofinansowanie spłaty rat kredytu oraz
  • pożyczka na spłatę pozostałej części zadłużenia po sprzedaży nieruchomości,
• Wsparcie przeznaczone jest na spłatę kredytu mieszkaniowego.
• Wsparcie wypłacane jest przez okres nie dłuższy niż 40 miesięcy.
• Miesięczna kwota wsparcia nie może być wyższa niż 3000 zł
• Pożyczka na spłatę pozostałej części zadłużenia po sprzedaży nieruchomości, udzielana jest w przypadku, gdy kredytobiorca dokonał sprzedaży kredytowanej nieruchomości, a kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryła całego zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości. Wysokość pożyczki na spłatę zadłużenia nie może przekraczać kwoty 120 000 zł.
• Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia są zwrotne.
• Zwrot wsparcia/pożyczki na spłatę zadłużenia następuje po 2-letnim okresie karencji w 200 równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach. Okres karencji jest liczony dla każdej umowy wsparcia oddzielnie.
• W przypadku opóźnień w zwrocie przyznanego wsparcia pożyczki zgodnie z harmonogramem, bank nalicza odsetki ustawowe dla tej raty.
• Spłata przez kredytobiorcę bez opóźnień 134 rat, skutkuje umorzeniem pozostałej części rat wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia.
• Brak możliwości wznowienia dopłat wypłacanego już wsparcia w przypadku nie spełnienia warunków ustawy. W danym momencie istnieje możliwość korzystania z jednej umowy o wsparcie. Istnieje możliwość podpisania kilku następujących po sobie umów o udzielenie wsparcia, wskazując różne przesłanki do jego udzielenia.
• Przepisy obowiązujące od 15 maja 2024 r. pozwalają na uzyskanie wsparcia/pożyczki na korzystniejszych warunkach, dlatego jeśli zawarłeś umowę o wsparcie z FWK lub umowę o pożyczkę na spłatę zadłużenia możesz złożyć „Wniosek o zmianę warunków umowy wsparcia/pożyczki z „Funduszu Wsparcia Kredytobiorców”

Promesa

Przed dokonaniem sprzedaży kredytowanej nieruchomości kredytobiorca może wystąpić o przyrzecznie udzielenia mu pożyczki na spłatę zadłużenia zwanej „promesą”. Do wniosku o promesę należy załączyć przedwstępną umowę sprzedaży kredytowanej nieruchomości (formularz wniosku poniżej).

W razie pytań, prosimy o kontakt z naszą infolinią pod numerem 19 502.
Więcej informacji na stronach BGK - Fundusz Wsparcia Kredytobiorców

Spełniają jeden z warunków wskazanych w ustawie:
 

1. co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status bezrobotnego w dniu złożenia wniosku o wsparcie/pożyczkę; lub
2. kredytobiorca ponosi miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego w wysokości przekraczającej 40 proc. dochodów osiąganych miesięcznie przez jego gospodarstwo domowe; lub
3. miesięczny dochód jego gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza:
   • 2525,00 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
   • 2057,50 zł na każdą osobę dla gospodarstwa wieloosobowego

Przez dochód rozumie się, sumę miesięcznych przychodów bez względu na tytuł i źródło ich uzyskania, pomniejszoną o koszt uzyskania przychodu, składki na ubezpieczenie zdrowotne oraz ubezpieczenia społeczne, a także alimenty na rzecz innych osób.

Posiadają kredyt lub pożyczkę, zabezpieczone hipoteką, przeznaczone na sfinansowanie niezwiązanego z działalnością gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego:
 

1. Nabycia, budowy, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, oraz adaptacji pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne;
2. Nabycia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej;
3. Remontu domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o których mowa w pkt 1 i 2;
4. Nabycia działki budowlanej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego;
5. Nabycia działki rolnej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego, położonej w całości albo części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku gdy teren, na którym położona jest działka rolna albo jej część, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – nabycia działki albo jej części przeznaczonej pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
6.  Udziału w kosztach budowy mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego lub społeczne inicjatywy mieszkaniowe;
7. Innego celu związanego z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych.

• jeżeli kredytobiorca sam rozwiązał umowę o pracę lub rozwiązanie umowy o pracę nastąpiło bez wypowiedzenia z winy pracownika,
• jeżeli jeden z kredytobiorców uzyskał wsparcie na zasadach określonych w ustawie, chyba że wsparcie nie jest już udzielane, a okres udzielonego wsparcia nie przekroczył 39 miesięcy,
• jeżeli umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana przez bank,
• za okres, w którym kredytobiorcy przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującej wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy, 
• jeżeli w dniu złożenia wniosku o wsparcie kredytobiorca:
  • jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub był nim w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;
  • posiada inne spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku; 
  • posiada inne roszczenie o przeniesienie na niego prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie roszczenie w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku.
• jeżeli prowadzone są czynności egzekucyjne z przedmiotu kredytowania.

1. Zbyciu przedmiotu kredytowania.
2. Zwiększeniu miesięcznych dochodów lub obniżeniu miesięcznej raty prowadzących do niespełnienia przesłanki udzielenia wsparcia, tj. gdy wskaźnik RdD (stosunek wydatków kredytobiorcy związanych z obsługą miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej kredytu mieszkaniowego do miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy) nie przekracza 40 proc. - w przypadku gdy wsparcie zostało przyznane na podstawie tej przesłanki.
3. Podjęciu czynności egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania.
4. Utracie statusu bezrobotnego – w przypadku, gdy wsparcie zostało przyznane na podstawie tej przesłanki.
5. Zwiększeniu miesięcznych dochodów bądź zmniejszeniu liczby członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy, prowadzących do niespełnienia dochodowej przesłanki udzielenia wsparcia - w przypadku, gdy wsparcie zostało przyznane na podstawie tej przesłanki.

Wniosek o udzielenie wsparcia /pożyczki lub Wniosek o zmianę warunków umowy wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców można złożyć:
 

1. w bankowości internetowej Alior Online wniosek dostępny dla zalogowanego klienta w Alior Online w sekcji Moje sprawy/ Dyspozycje, opinie i potwierdzenia/ Złóż nowy wniosek/ wniosek FWK.
2. w oddziale, w godzinach otwarcia (sprawdź mapę oddziałów) – w tym celu zabierz ze sobą dowód osobisty lub paszport, abyśmy mogli potwierdzić Twoją tożsamość.