Kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową przez 5 lat RRSO: 7,68%

Kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą na 5 lat – pewny początek spłaty

Zakup mieszkania, budowa domu czy spełnienie marzeń o własnej przestrzeni do życia to decyzje, które wiążą się z wyzwaniem finansowym i często  wsparciem 
w finansowaniu. W Polsce banki mają w swojej ofercie kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem, które zapewniają stabilność raty przez pierwsze 5 lat spłaty. Jakie korzyści daje ta forma spłaty? Odpowiadamy!

Kredyt hipoteczny – co to?

Kredyt hipoteczny to długoterminowy produkt bankowy udzielany na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości. Klienci mogą zaciągnąć kredyt na mieszkanie, kredyt na dom, a także kredyt na budowę domu. Banki oferują różne opcje spłaty – z oprocentowaniem zmiennym lub stałym. Jedną z najchętniej wybieranych form jest kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową.

Czym jest kredyt z okresowo stałym oprocentowaniem?

Kredyt z okresowo stałą stopą to forma finansowania, w której oprocentowanie kredytu hipotecznego nie zmienia się przez ustalony czas – minimum 5 lat. W tym okresie rata kredytu hipotecznego pozostaje stała, co daje kredytobiorcy poczucie bezpieczeństwa finansowego, niezależnie od wahań stóp procentowych na rynku. Po upływie tego okresu kredyt może być kontynuowany na warunkach oprocentowania zmiennego lub –  po złożeniu wniosku – można zawrzeć kolejną umowę (aneks do istniejącej umowy) z ustaloną nową wysokością stałej stopy procentowej na następne 5 lat.

Kredyt hipoteczny - oprocentowanie stałe czy zmienne? Porównanie korzyści 

Jednym z głównych atutów kredytu z okresowo stałą stopą jest przewidywalność. Przez pierwsze 5 lat spłaty kredytobiorca dokładnie wie, ile zapłaci miesięcznie. Rata kredytu hipotecznego nie rośnie wraz ze wzrostem stóp procentowych, co może być szczególnie korzystne w niestabilnych czasach gospodarczych. Okresowo stałe oprocentowanie kredytu często wybierają osoby planujące długofalowo budżet rodzinny, którym zależy na finansowej równowadze. Trzeba jednak pamiętać, że oprocentowanie to nie spadnie w sytuacji obniżek stóp procentowych. 

Kredyt hipoteczny i okresowo stałe oprocentowanie – nie tylko na zakup mieszkania. Oferta kredytu z okresowo stałym oprocentowaniem obejmuje zarówno kredyt mieszkaniowy, jak i kredyt na dom lub jego budowę. Niezależnie od celu – zakup mieszkania od dewelopera, nieruchomości z rynku wtórnego, działki budowlanej czy budowa własnego domu – można skorzystać z tej formy finansowania. Dodatkowo, kredyt możesz przeznaczyć nie tylko na cel mieszkaniowy, lecz także na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku pod warunkiem, że cel kredytowania spłacanego kredytu jest taki sam jak w banku, w którym chcesz uzyskać kredyt.
W Alior Banku obniżamy marżę o 0,5 punktu procentowego, jeśli spełni się łącznie następujące warunki: kredytobiorca ma już konto osobiste w naszym banku lub je założy i będzie na nie wpływać co miesiąc wynagrodzenie min. 1500 zł, co miesiąc wykona transakcje kartą debetową lub BLIKIEM na łączną kwotę min. 300 zł, skorzysta z ubezpieczenia na życie i aktywuje aplikację mobilną Alior Mobile.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego – jak wygląda w praktyce okresowo stałe oprocentowanie?

W przypadku kredytu z okresowo stałą stopą procentową, bank ustala oprocentowanie kredytu hipotecznego przede wszystkim na podstawie warunków rynkowych, ale nie bez znaczenia jest również indywidualna sytuacja wnioskodawcy. Oprocentowanie stałe zwykle jest nieco wyższe niż zmienne, ale zapewnia bezpieczeństwo finansowe klienta w pierwszym okresie spłaty. Po 5 latach klient może renegocjować warunki na kolejne 5 lat dla stałej stopy procentowej lub kontynuować spłatę kredytu ze zmiennym oprocentowaniem na warunkach, które są aktualne dla zmiennej stopy procentowej w dniu rozpoczęcia jej obowiązywania. Warto pamiętać, że okresowo stała stopa procentowa może się wiązać z pewnym ryzykiem. Stałe oprocentowanie niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego, wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej.

Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem okresowo stałym – dla kogo?

Oferta kredytu z okresowo stałą stopą procentową kierowana jest do osób, które cenią stabilność i chcą uniknąć nagłych wzrostów rat. Jest to dobre rozwiązanie dla:

• rodzin planujących domowy budżet z wyprzedzeniem,

• młodych osób kupujących pierwsze mieszkanie,

• osób budujących dom na kredyt,

• kredytobiorców obawiających się wzrostu stóp procentowych.

Kredyt hipoteczny w Alior Banku – dlaczego warto?

Rynek finansowy oferuje wiele rozwiązań – kredyty hipoteczne mogą różnić się nie tylko wysokością oprocentowania, lecz także wysokością prowizji czy kosztami dodatkowymi, takimi jak ubezpieczenia. Niezależnie od tego, czy poszukujesz kredytu z oprocentowaniem okresowo stałym, czy zmiennym, pamiętaj, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie na lata – dlatego warto zadbać o jego odpowiednie dopasowanie do własnych możliwości finansowych. Tym, którzy decydują się wziąć kredyt w Alior Banku możemy zapewnić uproszczoną procedurę,  minimum formalności i bezpłatne rozpatrzenie wniosku. Dodatkowo, przy spełnieniu odpowiednich warunków, istnieje możliwość akceptacji dochodu uzyskiwanego za granicą.