Kredyt hipoteczny „Megahipoteka” RRSO: 10,68%
Spełnij marzenia o własnym mieszkaniu!
marża od 1,7%
możliwość zawieszenia spłaty do 6 mies. w roku (łącznie nawet na 5 lat)
waluty
PLN/EUR
PLN/EUR
okres kredytowania
nawet 35 lat
nawet 35 lat
Kredyt z okresowo stałą stopą oprocentowania
Kredyt z okresowo stałą stopą oprocentowania oznacza, że przez 7 lat stopa oprocentowania nie zmieni się.
Po tym okresie stopa procentowa jest zależna od zmiany wskaźnika referencyjnego – zarówno zmian korzystnych, jak i niekorzystnych (spadek, wzrost). Masz jednak możliwość zmiany sposobu oprocentowania (po zawarciu aneksu do umowy kredytu).
Po tym okresie stopa procentowa jest zależna od zmiany wskaźnika referencyjnego – zarówno zmian korzystnych, jak i niekorzystnych (spadek, wzrost). Masz jednak możliwość zmiany sposobu oprocentowania (po zawarciu aneksu do umowy kredytu).
Symulatory dla kredytu hipotecznego nowość
Na jaki cel możesz przeznaczyć kredyt?
Udzielamy kredytu hipotecznego na
- cel mieszkaniowy: kredyt np. na zakup nieruchomości, wykup, budowę, remont, wykończenie
- refinansowanie: kredyt na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku
- konsolidację, dowolny cel, cel komercyjny
Dlaczego warto
- uproszczona procedura
- minimum formalności
- bezpłatne rozpatrzenie wniosku
Dodatkowo zyskujesz
- środki także na zakup działki budowlanej.
- dodatkową opcję zabezpieczenia kredytu inną nieruchomością – także należącą do osoby trzeciej
- możliwość udzielenia kredytu na podstawie dochodów uzyskanych za granicą
- szansę na atrakcyjną premię za skuteczne polecenie produktu znajomemu
- możliwość skorzystania wypłaty kredytu w transzach
Jak wziąć kredyt mieszkaniowy?
To proste – czekamy na Ciebie w oddziale!
2
Złóż wniosek
o udzielenie kredytu
o udzielenie kredytu
3
Poczekaj na decyzję
Dodatkowe informacje
Dostarczenie dokumentacji
W związku z wejściem w życie unijnego Ogólnego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), Alior Bank rekomenduje dostarczenie dokumentacji związanej z kredytem Megahipoteka:
W celu zachowania jak najwyższego poziomu bezpieczeństwa rekomendujemy stosowanie w/w kanałów komunikacji (oddział, droga korespondencyjna).
- do dowolnego oddziału Alior Banku lub
- na adres korespondencyjny Alior Banku.
- monitoring.klauzule@alior.pl
W celu zachowania jak najwyższego poziomu bezpieczeństwa rekomendujemy stosowanie w/w kanałów komunikacji (oddział, droga korespondencyjna).
Opłaty i prowizje
| Tryb pobierania | Wysokość opłaty | |
|---|---|---|
| Opłaty podstawowe | ||
| Opłata za rozpatrzenie wniosku | jednorazowo | 0 zł |
| Prowizja za udzielenie kredytu | jednorazowo | ustalana indywidualnie, nie więcej niż 5% |
| Prowizja za przewalutowanie kredytu | jednorazowo | 1% od kwoty przewalutowanej |
| Prowizja za przedterminową częściową / całkowitą spłatę: | jednorazowo | 2,5% od kwoty przedterminowej spłaty, min. 100 zł (przed upływem 3 lat od daty wypłaty kredytu) Uwaga! Opłata nie dotyczy kredytów objętych ustawą o kredycie konsumenckim. |
| Prowizja za podwyższenie kwoty kredytu | jednorazowo | ustalana indywidualnie, nie więcej niż 5% |
| Opłata za zmianę warunków umowy innych niż określone w Tabeli Opłat i Prowizji | jednorazowo | 200 zł |
| Opłata za zwolnienie z długu kredytobiorcy lub przejęcia długu przez inny podmiot | jednorazowo | 500 zł |
| Opłata za zmianę marży w okresie kredytowania | jednorazowo | 500 zł |
| Opłata za zmianę zabezpieczenia | jednorazowo | 500 zł |
| Opłaty dodatkowe | ||
| Opłata za wydanie pism o charakterze zaświadczeń | jednorazowo | 50 zł Uwaga! Opłata nie dotyczy zaświadczenia o wysokości spłaconych odsetek w celu przedłożenia w US. |
| Opłata za wydanie opinii bankowej | jednorazowo | 50 zł |
Przykład reprezentatywny
Kredyty indeksowane walutą: euro udzielane są wyłącznie klientom uzyskującym w walucie indeksacji dochody netto stanowiące równowartość minimum 5 tys. zł (w przypadku dochodów w kilku walutach bierze się pod uwagę walutę właściwą dla największej części dochodów). W przypadku kilku kredytobiorców powyższy warunek musi być spełniony przez minimum jednego z nich. Kredyty hipoteczne indeksowane walutą: euro udzielane są wyłącznie na cel mieszkaniowy.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 10,68% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 336 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 339 666 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 87%, oprocentowanie zmienne: 8,89%; na oprocentowanie składa się: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M wynoszący 6,94% wg stanu na 23.06.2022 r. oraz marża 1,95% w okresie spłaty kredytu, która jest podwyższona o 0,90 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 601 107,81 zł, w tym odsetki: 584 247,49 zł, ubezpieczenie na życie: 16 983,30 (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 47 583,11 zł , koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 9 044,00 zł; koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 980 540,40 zł. Kredyt Megahipoteka jest płatny w 336 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 2 747,82zł (po ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, tj. wpisu hipoteki umownej). Kalkulacja została dokonana na dzień 23.06.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ubezpieczenie na życie w PZU Życie S.A. oraz ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU S.A. oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru w KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. PZU Życie SA udziela ochrony w zakresie: śmierć oraz wystąpienia niezdolności do samodzielnej egzystencji będącej następstwem nieszczęśliwego wypadku lub choroby. Ochrona trwa 60 miesięcy i następnie odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia budynków lub lokali dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA oraz Wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku S.A. dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Bank SA i na www.aliorbank.pl. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej, kwoty kredytu, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Stan 23.06.2022 r.
Kredyty indeksowane walutą: euro udzielane są wyłącznie klientom uzyskującym w walucie indeksacji dochody netto stanowiące równowartość minimum 5 tys. zł (w przypadku dochodów w kilku walutach bierze się pod uwagę walutę właściwą dla największej części dochodów). W przypadku kilku kredytobiorców powyższy warunek musi być spełniony przez minimum jednego z nich. Kredyty hipoteczne indeksowane walutą: euro udzielane są wyłącznie na cel mieszkaniowy.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 10,68% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 336 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 339 666 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 87%, oprocentowanie zmienne: 8,89%; na oprocentowanie składa się: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M wynoszący 6,94% wg stanu na 23.06.2022 r. oraz marża 1,95% w okresie spłaty kredytu, która jest podwyższona o 0,90 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 601 107,81 zł, w tym odsetki: 584 247,49 zł, ubezpieczenie na życie: 16 983,30 (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 47 583,11 zł , koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 9 044,00 zł; koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 980 540,40 zł. Kredyt Megahipoteka jest płatny w 336 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 2 747,82zł (po ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, tj. wpisu hipoteki umownej). Kalkulacja została dokonana na dzień 23.06.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ubezpieczenie na życie w PZU Życie S.A. oraz ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU S.A. oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru w KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. PZU Życie SA udziela ochrony w zakresie: śmierć oraz wystąpienia niezdolności do samodzielnej egzystencji będącej następstwem nieszczęśliwego wypadku lub choroby. Ochrona trwa 60 miesięcy i następnie odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia budynków lub lokali dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA oraz Wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku S.A. dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Bank SA i na www.aliorbank.pl. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej, kwoty kredytu, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Stan 23.06.2022 r.